什么是"转"按揭贷款?

什么是购房贷款"转按揭"

“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。变更借款人的简称“转按”，延长原借款期限的称为“加按”，变更抵押物称为“换按”。

如果没有“转按揭”业务，业主贷款购房后在未还清贷款之前是无法将该房产出售的，对越来越多的投资购房者来说，目前他们只能赚取房租，而无法通过出售获取利润。还有一部分人希望实现阶梯消费，如卖小买大，逐步改善居住条件。但是，目前却缺少这样一个通道。有了“转按揭”业务，这一通道将变得通畅，对进一步改善人们的居住条件和活跃房地产市场将产生巨大的推动作用。